e-mail:
biz@asmir.ru

г. Москва
тел.: +79163363016

г. Санкт-Петербург
тел.: +79043395558

РАсчет стоимости при покупке ГОСТИНИЧНОГО КОМПЛЕКСА

Содержание

1.        Общие сведения о компании 5

2.        Расчет стоимости предприятия доходным подходом   15

2.1.     Метод дисконтированных денежных потоков  15

2.2.     Метод капитализации прибыли  32

3.        Методы затратного подхода  40

3.1.     Метод стоимости чистых активов  40

4.        Итоговый расчет  57

5.        Дополнительная информация  58

Литература  59

Приложения

Список таблиц:

 

Таблица 1.1. Баланс, тыс.руб. 6

Таблица 1.2. Отчеты о финансовых результатах за период 2012- 2017г., тыс.руб. 7

Таблица 1.3. Горизонтальный анализ Баланса, %.. 8

Таблица 1.4. Горизонтальный анализ Отчета о финансовых результатах, %.. 10

Таблица 1.5. Вертикальный анализ Баланса, %.. 10

Таблица 1.6. Вертикальный анализ Отчета о финансовых результатах, %.. 12

Таблица 1.7. Основные финансовые коэффициенты

Таблица 1.8. Основные показатели динамики гостиничного рынка

Таблица 2.1. Схема расчета денежного потока для собственного капитала. 15

Таблица 2.2. Ретроспективный анализ выручки. 17

Таблица 2.3. Расчет и прогноз чистой прибыли. 18

Таблица 2.4. Расчет процентов к уплате по имеющимся кредитным договорам.. 19

Таблица 2.5. График погашения долгосрочной задолженности. 19

Таблица 2.6. Прогноз амортизационных отчислений, тыс.руб. 21

Таблица 2.7. Прогноз денежных потоков (тыс. руб.) 22

Таблица 2.8. Премия за риск. 24

Таблица 2.9. Факторы несистемного риска. 26

Таблица 2.10. Расчет ставки дисконтирования по методу WACC.. 28

Таблица 2.11. Значения ставок дисконтирования. 29

Таблица 2.12. Расчет стоимости компании методом дисконтированных денежных потоков (тыс. руб.) 30

Таблица 2.13. Значения ставок капитализации. 35

Таблица 2.14. Определение среднего значения в постпрогнозный период. 36

Таблица 2.15.  Сводная таблица ставок капитализации. 36

Таблица 2.16. Расчет текущей стоимости бизнеса по методу капитализации. 36

Таблица 2.17. Итоговый расчет стоимости компании доходным подходом без корректировок. 37

Таблица 2.18. Стоимость компании с корректировками (доходный подход) 38

Таблица 3.1. Здания и сооружения. 44

Таблица 3.2. Производственное оборудование и транспортные средства, тыс.руб. 45

Таблица 3.3.  Расчет гудвилл (деловой репутации) методом избыточной прибыли. 48

Таблица 3.4.  Группировка дебиторской задолженности по периодам погашения, тыс.руб. 50

Таблица 3.5.  Расчет текущего значения дебиторской задолженности, тыс.руб. 51

Таблица 3.6.  Расчет текущего значения долгосрочных обязательств, тыс.руб. 52

Таблица 3.7.  Группировка кредиторской задолженности по периодам погашения, тыс.руб. 53

Таблица 3.8.  Расчет текущего значения кредиторской задолженности, тыс.руб. 53

Таблица 3.9.  Расчет стоимости чистых активов, тыс.руб. 54

Таблица 3.10. Стоимость компании с корректировками (затратный подход) 55

Таблица 4.1. Итоговый расчет стоимости. 56

 Таблица 4.2. Стоимость компании с корректировками (доходный и затратный подход)

Приложения 1-5.

Документ содержит 24 формулы.

контакты

Если у Вас остались вопросы, Вы можете написать или позвонить нам.

г. Москва

тел.: +79163363016

 

г. Санкт-Петербург

тел.:+79043395558

 

e-mail: biz@asmir.ru

 

Группа ВКонтакте

https://vk.com/asmirru

 

Основной проект: Asmir.ru

качество

Гарантия профессионального
подхода к исследованию

Цены

Гибкая политика скидок
и дополнительных бонусов

Время

Оптимальные сроки
выполнения - от 7 до 30 дней

оформление

Сочетание дизайна с
информативностью